每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜陳夢妤    

1月20日上午，德信集團董事長胡一平在杭州的江景豪宅法拍結束，最終成交價格3199.4萬元。

“法拍結束了，這套房子成功交易。”杭州市國立公證處一位工作人員通過電話向《每日經濟新聞》記者介紹。

這套江景豪宅位于杭州市上城區金色海岸住宅區2幢2單元2201室，公開掛牌數日后，于1月19日上午10時開始法拍，一共吸引了2萬余次圍觀，800多人設置提醒，底價為3141.4萬元。

有意思的是，直到1月20日上午9：47，只有1位競買人“R7314”報名且出價。但離法拍結束剩下幾分鐘，另外兩位競買人“A0529”“B7041”突然出現，將價格加到3197.4萬元。

不過，競買人“R7314”再次加價，最終在延時階段拿到這套房產。

金色海岸小區面朝錢塘江，是杭州老牌一線江景豪宅，目前二手房均價在12萬元/㎡左右。而根據起拍價計算，這套豪宅的價格約8.3萬元/㎡。

據《每日經濟新聞》此前報道，金色海岸2幢2單元總高30層，建成于2007年，2201室是小區少有的大戶型躍層，建筑面積376.8㎡。

現場圖片顯示，整套房產裝有入戶防盜門，大門上還貼著紅色春聯，內部物品已搬空。沿著客廳的旋轉樓梯可以走到23層，部分窗戶可以看見江景。房屋整體外觀維護保養情況一般，室內局部墻面有受潮痕跡，部分墻紙已有脫膠情況。

杭州華正房地產估價咨詢有限公司出具的一份涉執房地產處置司法評估報告顯示，這套房產登記于2010年9月，為胡一平、魏佩芬二人共同共有。

物業費繳至2024年12月31日，物業費標準是6元/㎡/月；水費截至2025年11月15日，無欠費；電費截至2025年11月1日，欠費214.5元；燃氣費截至2025年10月30日，欠費379.44元。

據《杭州市不動產登記信息查詢記錄》記載，該房源曾經法院多次查封，并帶有一筆4500萬元債權，2022年4月以最高額抵押的方式抵押給了上海銀行杭州分行，債務履行期限至2025年4月18日。

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