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中信證券：REITs市場擴容全面重估優質商業地產

每日經濟新聞 2026-01-27 09:07:58

每經AI快訊，1月27日，中信證券研報稱，獨立產生持續現金回流的不動產空間，其價值終究會被發現。歷史上購物中心的cap rate居高不下，確實和金融產品不豐富，運營價值未充分體現有關。中信證券認為，商業不動產REITs的即將推出徹底改變了不動產持有、運營、服務領域的生態，也為持有商業不動產的企業資產全面重估奠定了基礎。

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