每經AI快訊，3月21日，2026鄭州春季房展會暨青年人才購房節啟動儀式在鄭州鄭東新區啟幕。活動現場，鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人介紹，鄭州將出臺8條房地產市場調控政策，適時向社會發布施行。具體政策內容如下：

一、支持青年群體安居置業。鼓勵金融機構面向35周歲以下來鄭就業創業青年群體，推出特色金融產品和服務，更好滿足青年群體多元化住房信貸需求。

二、強化多子女家庭購房支持。在當地已有一套住房的多子女家庭，再次購買商品住房時，申請公積金貸款的，可按家庭首套住房貸款最高額度上浮20%。

三、落實商業用房貸款首付比例。引導金融機構落實好商業用房 (含“商住兩用房”) 購房貸款最低首付款比例不低于30%的政策。

四、明確購房套數認定標準。在本市范圍內新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在行政區范圍內住房情況，無住房的，認定為首套房。

五、優化公積金貸款申請條件。2026年12月31日前，申請人符合現行其他貸款條件時，家庭無公積金貸款余額的，購買改善型住房時，可按照首套貸款政策申請住房公積金貸款。

六、加大保障性租賃住房（人才公寓）供給。通過收購、新建、轉化等多種渠道，有效增加供給，2026年分配1萬套（間）；優化申請分配流程，提升配給效率與公平性，發揮住房在引才、留才方面的保障作用。

七、完善配套公共服務。已購買商品住房并實際入住的家庭憑已網簽備案的商品房買賣合同，可享受適齡子女劃片入學等基本公共服務。

八、推行二手房“一房一碼”制度。加強二手房市場信息公開，強化房源核驗賦碼，利用“鄭好房”和“鄭房交易網”等交易平臺完成權屬核驗，生成唯一房源核驗碼，實現二手房“一房一碼”。