2月9日，龍頭地產持續走強，招商蛇口、新城控股、濱江集團、萬科A等多股漲逾4%。熱門ETF方面，全市場唯一跟蹤中證800地產指數的地產ETF（159707）早盤高開高走漲逾3.3%，成交額超2700萬元。近一個多月來，地產板塊觸底持續反彈，勢頭頗為強勁。

消息面上，近日上海正式啟動收購二手住房用于保障性租賃住房項目，此舉帶動房地產板塊整體走強。財通證券認為，經歷多年筑底后，地產基本面的拐點正漸行漸近，若后續政策組合拳能夠有序有力地出臺，則有望率先迎來地產股的拐點，建議關注左側布局機會。

估值端上，以央國企、優質房企為代表的龍頭地產當前仍處估值低位。中證800地產指數最新PB估值僅為0.70倍，低于近10年超85%的時間區間，估值低位特征明顯，修復空間或較大。

布局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，匯集市場11只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高，在行業出清大背景下，龍頭地產或更具彈性。