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每經數讀 | TOP10房企銷售差距拉開 杭州年內土地出讓金已超900億元

2025-05-15 07:22:42

每經記者|包晶晶    每經編輯|陳夢妤    

1~4月,上市房企TOP50合計銷售額約8118億元,4月單月銷售額2078.3億元,比3月的2669億元有所減少,但遠超1月、2月。

TOP10房企銷售差距拉開

據中指研究院統計,銷售三甲保利發展、綠城中國、華潤置地分別累計銷售約876億元、710億元和685億元。值得注意的是,TOP10房企的差距逐漸放大,除保利發展獨自超越800億元大關外,“700億元+”僅有綠城中國一家,“600億元+”梯隊也只有華潤置地和中海發展,其余無一家房企累計銷售達到500億元。

截至4月末,銷售金額TOP10房企未發生排名變動,中國金茂與中國鐵建互換位次,遠洋集團、城建發展、華僑城、路勁、金隅集團等排名上升明顯,中國中鐵和融創中國排名略有下降。

杭州今年土地出讓金已超900億元

4月核心城市土地市場依舊熱度高漲,北京、杭州、成都等熱點城市高溢價地塊頻出,土地出讓金前三名城市分別是杭州、南京、北京。

值得注意的是,杭州1月、2月土地出讓金均排在第二位,3月、4月排名第一位。據中指研究院統計,2025年第一季度,杭州以595.1億元的宅地出讓金規模高居全國首位,同比漲幅達149%,已超2024全年的一半。粗略計算,1~4月杭州土地出讓金合計已經超過900億元。

TOP20城市土地成交面積創年內新高

4月全國土地成交面積(建設用地面積)TOP20城市合計成交面積約2846萬平方米,成為今年成交規模最大的月份。南京、上海、杭州、臨沂、成都、鄭州、石家莊、廣州、唐山、佛山、嘉興等11個城市成交面積超過100萬平方米。

4月TOP20榜單中,長三角城市明顯增多,嘉興、舟山、紹興、寧波等紛紛入榜。

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封面圖片來源:每日經濟新聞資料圖

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