每經記者｜趙李南    廈門報道    每經編輯｜魏官紅    

5月23日，建發股份（600153，SH）召開了2021年年度股東大會。

2021年度，建發股份實現營業收入約7078億元，同比增長63.49%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約61億元，同比增長35.4%。

《每日經濟新聞》記者注意到，分業務看，2021年度對建發股份毛利額貢獻的排序（由小到大）為農林產品、冶金原材料和住宅地產，建發股份的住宅地產毛利額貢獻占比同比出現了下降。如以歸母凈利潤口徑衡量，2021年度建發股份的房地產業務歸母凈利潤低于供應鏈業務。

在股東大會現場，有投資者問及建發股份如何看待大宗商品價格波動風險，建發股份方面表示，公司定位是供應鏈服務商，賺的是服務的錢。從歷史看，無論大宗商品的價格如何波動，建發股份的供應鏈業務都能實現穩定增長。

建發股份所在地 圖片來源：每經記者 趙李南 攝

大宗商品價格波動是否影響供應鏈業務

在股東大會的現場，有投資者問及供應鏈業務的前景，以及大宗商品價格波動是否會對公司業務產生影響。

針對供應鏈業務，建發股份方面稱：“公司供應鏈業務去年的營業額增長約75%，凈利潤增長超86%，所以去年增速是非常快的。整體供應鏈行業的空間也很大，有統計說供應鏈行業有超六十萬億元的規模，我們國內的CR5份額只占約2.5%，所以這個空間也是很大的。”

“去年大宗商品漲價比較多，現在基本上是反復震蕩的行情。我們公司的定位是供應鏈服務商，堅持專業化經營，我們賺的是服務的錢。所以公司上市24年以來，無論大宗商品價格漲漲跌跌，我們的供應鏈業務都能保持穩定增長，這跟我們的商業模式是息息相關的。我們也會認真研究大宗商品，充分利用期貨期權等衍生品工具，去規避大宗商品價格波動的風險，同時，匯率方面我們也進行了鎖定，努力去規避波動的風險。”建發股份方面表示。

2021年度，建發股份的非經常性損益中關于衍生品的相關投資收益約3.74億元，公司在年報中表示：“主要系期貨合約的處置損益，該損益與主營業務經營損益密切相關。公司合理運用期貨等衍生金融工具對沖大宗商品價格波動風險，確保公司業務穩健發展。”

針對金融衍生品風險的控制，建發股份回應稱：“我們是國企，嚴格遵守國資委對于衍生品的管控要求，并沒有去利用衍生品單純去做空或者做多，我們利用期貨或者期權等衍生品工具是為了套期保值。比如公司有庫存的時候，我們就在期貨市場對這部分庫存進行套期保值。針對匯率波動的風險，我們也基本上利用衍生品工具進行了鎖定。”

房地產業務貢獻毛利占比下降

如以毛利貢獻的角度分析建發股份2021年度業績增長，排序（由小到大）分別為農林產品、冶金原材料和住宅地產，三項業務在2021年度分別實現毛利約39.4億元、53.1億元和112.34億元，同比分別增加24.2億元、23.9億元和2.8億元。

建發股份年度股東大會現場 圖片來源：每經記者 趙李南 攝

換句話說，2021年度建發股份的住宅地產業務毛利占整體毛利的比重出現下降，由2020年度的71%下降至了2021年的55%。

如以歸屬于上市公司股東的凈利潤口徑看，2021年度建發股份的供應鏈運營分部實現歸母凈利潤約32億元，房地產業務分部實現歸母凈利潤約28.8億元，供應鏈業務的歸母凈利潤超越了房地產業務。

針對是否會剝離房地產業務，建發股份回應稱：“我們房地產業務2021年度營業額將近1000億元，貢獻（歸屬于）上市公司股東的凈利潤將近30億元，這么大的規模下，我們究竟要不要把它分拆？或者用什么樣的辦法去分拆，這是需要綜合考慮的問題，同時，我們也時刻關注政策的變化。”

此外，針對2021年的銷售費用有所增長，建發股份分析稱：“銷售費用大概去年同比增長31%，如果跟我們整個公司的營業額增長63%相比，實際上營業額的增長還是大于營銷費用的增長。營銷費用占整個營業額的比例是由1.4%降到了1.1%。雖然（銷售費用）絕對數字增加，但是它占整個營業額的比例實際上在下降。我們通過發展把這個比例降下來，也希望通過各種辦法盡量把這個比例控制在合適的水平，使得利潤增長遠遠大于營銷費用上的增長。”