國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份10個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)同比齊跌，一二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格更是保持了近1年的同比漲幅回落。旭輝控股主席林中認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于住宅產(chǎn)品溢價(jià)率高低。“開(kāi)發(fā)商住宅產(chǎn)品如果不能有10%-20%的溢價(jià)，就會(huì)在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。”值得注意的是，土地市場(chǎng)熱度仍未消退，1月-10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成交價(jià)款9695億元，增長(zhǎng)43.3%。（新華社）