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每經實習記者 葉曉丹

8月16日，杭州市住房保障和房產管理局公布了四家房產中介公司因違規代理等行為的處罰通告稱，專項檢查工作組對杭州鼎家房地產經紀有限公司、杭州蝸居房地產經紀有限公司、杭州集安房地產經紀有限公司等存在違規代理行為或未盡報告義務的房地產經紀公司，給予了停止網簽或罰款等處罰。

根據通告信息顯示，杭州鼎家房地產經紀有限公司金祝北路分公司、保俶路分公司違反《房地產經紀管理辦法》，未進行經紀機構備案，受到暫停網簽資格處罰，并記入經紀公司誠信檔案；杭州蝸居房地產經紀有限公司違反《房地產經紀管理辦法》，違規代理藍橋名苑、金雅苑部分房屋，受到暫停網簽資格處罰，并記入經紀公司誠信檔案。

同時，杭州集安房地產經紀有限公司違反《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》，違規代理西湖區世紀新城13幢某房屋，受到暫停網簽資格處罰，并記入經紀公司誠信檔案；杭州愛家物業服務有限公司違反《浙江流動人口居住登記條例》，未將承租人員信息報送公安機關，被勒令整改，并處500元行政罰款。

據了解，從7月19日開始，杭州市區兩級房管部門會同市市場監管局、市公安局組成聯合專項檢查工作組，對杭州近百家房地產經紀公司（門店）進行了專項檢查，檢查采取明查和暗訪相結合的方式，重點檢查房地產經紀機構是否存在發布虛假房源信息或以不實圖片、價格等招攬業務的行為、是否代理四種不得出租的房屋，以及是否履行向公安部門相關報告義務等三個方面。

值得關注的是，房產中介的各種亂象背后的經濟動因，來源于二手房市場的熱度不減。統計數據顯示，2016年上半年，杭州市二手住房成交54870套，成交面積560.9萬平方米，成交金額785.2億元，同比增長68.5%、69.5%和84.1%，環比2015年下半年分別增長31.9%、32.6%和35.6%。

隨著二手房市場的快速發展，杭州市經紀機構和經紀人員的隊伍也逐步壯大。據《杭州日報》公開報道稱，截至2016年6月，杭州市備案的房地產經紀機構（含總公司、分公司）400余家，備案執業人員4500余人，除備案執業人員外，估計實際操作經紀業務的從業人員已超20000人。

杭州我愛我家品牌總監周包軍8月17日向《每日經濟新聞》記者表示，“從大的層面來看，交易量大，從業人員也非常龐大，肯定存在服務不到位或者不規范的地方，對行業來說，很難完全零避免，更多的是在發展過程中不斷發現問題及時調整。”