“去庫存”是我國今年的五大工作之一，今年已經過去兩個多月，這期間樓市寬松政策不斷出爐。央行、財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部等部委連番上陣出臺寬松政策，這不由讓人想到了2008年的樓市……下面，就請您跟我一起，回顧2008年以來的樓市調控政策。

2016年

·2月19日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部2月19日聯合公布的通知，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

·不限購城市原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點

·二套房首付比例降至最低三成

·公積金存款利率上調

 

寬松

2008年

·首套房房貸利率七折

·營業稅征收期限從5年改為2年

·營業稅征收由全額征收改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收

·支持房地產開發企業合理的融資需求

2014年

·對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再購買第二套房執行首套房貸款政策。

·首套房貸利率最低七折

2015年

·二套房首付比例降至最低40%

·營業稅征收期限從5年改為2年

·不限購城市首套房首付款比例最低25%

·公積金貸款首付比例20%

·限外令松綁，有資格的境外機構和個人可在中國境內購房

收緊

2010年

·允許地方限購

·嚴格二套住房貸款管理

·二套房首付比例不低于50%

·第三套房首付比例和利率大幅提高

·抑制投資投機性購房需求

·商業銀行可暫停發放三套房貸

2011年

·二套房首付比例不低于60%

·對個人購買住房不足5年轉手交易的,統一按銷售收入全額征稅

·商品住房用地供應計劃總量原則上不得低于前2年年均實際供應量

2013年

·嚴格執行商品住房限購措施

·商品房限購政策擴容至中西部城市

·二手房交易個稅按差額20%征收