2012年金秋，華業地產在大連、長春、北京等多地聯動，同期熱推新品——9月2日，長春華業·龍璽舉辦“龍璽鑄品質，魅力綻長春”大型活動，開放樣板示范區，推出臻稀龍璽獨體別墅，其高端品質得到了業界的廣泛追捧和城市峰層人士的高度關注，開盤當日，成交量即高達60%，突破了長春別墅市場的銷售業績；9月23日，奢享大連市中心和平、西安路、星海三大繁華商圈的華業·玫瑰東方Ⅱ期盛大開盤，當日認購近億元，大連城市動脈的華麗樂章高調奏響；而10月下旬，北京通州華業·東方玫瑰D區升級新品，也將在期待已久之中強力推出。

華業地產正在用緊密的開盤節奏和姣好的戰績，迎來屬于自己的“金九銀十”，也正在詮釋2012年中國地產四季度突圍戰中的經典案例。熱銷的背后，是一本華業地產用建筑經驗和城市生活領悟譜寫的“產品心經”。

華業地產：戶型設計體現空間精神

華業地產高端住宅最具競爭力，也最為業主和同行稱道的，應當是其戶型設計。方正的功能格局、大氣但不浪費的空間尺度、既重視南向采光又強調開闊視野的設計手法運用，讓即使是精致緊湊的小戶型，也能蘊含著豐富、變幻的大空間作為。

位于北京通州的華業·東方玫瑰項目，戶戶均有面積贈送。低層有園、高層有景，四季有景、四季不同。超大面積寬陽臺、大尺度飄窗，充分保證了采光和通透，確保家家有景觀，美景炙手可得。大連玫瑰東方Ⅱ期同樣以科學規劃理念、人性化貼心設計精心打造了不同建筑面積的精裝公寓和攬景高層，實踐著珍稀與舒適并存的人居典范。

同樣，長春華業·龍璽別墅的三類戶型也極為講究。由不同建筑面積和特征而區分出的舒適型別墅、奢華型別墅、宮廷式別墅，把相異的空間感受提供給具有不同需求的業主。建筑面積在360-420㎡之間的“舒適型別墅“，以緊湊的格局為年輕新貴家庭展開最具活力的生活方式；建筑面積在420-460㎡之間的奢華型別墅，用大尺度的空間感和觸手可及的奢華品質，令上流人士得以享受雍容的大家庭氛圍；490㎡屬于宮廷式別墅，其特點是奢豪闊朗，盡現皇家宮廷的尊貴與顯赫。

土地是稀有的，空間亦然。對于空間，華業從來都站在真正居住的角度，悉心體驗不同客群的需求差別，并將此融于具體的產品規劃之中，形成其自有的空間精神。故而，內部建筑上展現奢華的同時亦注重實用，比如室內超高挑空、內設弧形樓梯、別墅電梯預留位、完全可以自由分割的房型……可謂宏大與精微的絕好匹配。

園林：融合自然的魅力

與自然無間相融——這一直是華業地產在園林打造中所追求的境界。長春華業·龍璽別墅便私享了凈月潭公園100平方公里的人工森林和4.32平方公里的凈月潭水域資源。項目依地勢造景建墅，充分考慮地塊山脊、山坡、山谷之間的關系，利用高低不等的綠植排布形成宅間綠地七重景觀。龍璽盡量令每家每戶都享有超高花園面積，好享受到更多的靜謐空間，最大限度地親近自然。園林中種植多種名貴珍稀樹種，譬如樟子松、蒙古櫟、冷杉、白樺樹等等，每棵樹齡都長達30年，每一棟別墅都自成一座小的西班牙莊園。

大連華業·玫瑰東方Ⅱ期，依然盛邀國際景觀巨匠SWA再次執筆園林規劃設計，繼華業·玫瑰東方后締造大連城市核心的世界級皇家園林。豐富的、自然的中央景觀軸，大型音樂噴泉、群組雕塑等均勻分布，在深邃的景觀空間內，巧妙兼顧張揚的個性與優雅的自然環境。

華業·東方玫瑰項目，遵循土地肌理，獨具匠心地打造出別墅級地中海浪漫園林。項目分別選取四大浪漫國度的園林精髓，匯聚于此，勾勒出一幅“春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫園景。在園區中漫步，移步即景，感受四季景色交替上映，體驗多層次苗木花草所賦予的全新生命力。

園區百余種稀珍花卉樹種，數千棵成品苗木，全冠樹移植，讓業主提前十年享受成熟園林，更讓業主無限親近自然，結合小花園景致相映成趣，感受獨有的公園藝術氛圍——建筑生長在園林中，園林包圍呵護著建筑和人，這樣相融相間的公園生活境界，在北京這樣寸土寸金的城市，的確難得一見。

在空間和園林設計過程中，華業會借鑒經典音樂或畫作中傳遞出的愉悅情感，把韻律之美或布局之美，融入項目的設計和實施細節。所以，如果你在龍璽別墅的園林中嗅到了面朝大海、歲月靜好的氣定神閑，那都不是幻覺，而是真實存在。這些項目的生活之美，值得用心品酌。

尊重生活：華業的人文情懷

在二十余年的產品設計歷程中，華業無論在南端的深圳，或是在北部的長春，始終充分考慮著當地的人文背景、居民心理及文化訴求。譬如，華業·龍璽別墅建筑遠高近低的層級排布，高低錯落，不僅符合美學的空間尺度感，更將浪漫的情懷融入現代生活；外立面則采用“古猿人”文化石及彈性質感極高的外墻涂料，令別墅群在明媚的陽光和透徹的藍天映照之中，顯出別樣的典雅和神秘，而沉穩中不乏激情，質樸中不乏細膩的西班牙風格，更令別墅群在東北的嚴寒氣溫下，始終洋溢溫暖如初。

內心情懷和點點滴滴的觸感——業主們對于生活、對于家的念想，華業感同身受。尊重生活本身的美好，尊重每個市民對生活的期待，尊重各地域、各年齡層居住群體的生活需要——華業如是要求自己。

比期待更美好——客戶體驗成就市場王牌

在營銷中，華業始終遵循這樣的原則，不夸大其詞，不逼定客戶，不刻意制造緊張氣氛，要讓客戶在舒適、放松的氛圍下做出最明智的決策。這是華業真誠服務的基礎，也是對客戶負責的第一步——確保承諾的真實性。服務過程中，注重坦誠、務實的服務本質，讓客戶看到真實的項目品質，同時，力求交付給客戶比期待更美好的生活。正是這樣的品質理念和服務理念，塑造了華業地產的品牌價值，通過實現買房人的生活理想，實現華業的企業品牌理想。

坦誠務實的營銷態度和服務意識——華業以真誠之心的溫度，抵御著行業的冷暖溫差，守護著市場珍貴的信任和信心。

華業地產：致力研發中國城市“升級版”

從1985年起，華業地產開始致力于全國一線城市核心區域土地資源的開發。經過27年努力耕耘，先后在深圳、北京、長春、大連、武漢等地開發二十余個高端精品項目。在這過程中，尊重客戶，讀懂生活，始終貫穿其中，從未改變。

每個項目的規劃設計都要求顧及當地的氣候情節和生活習慣，以及居民的心理和文化訴求——華業理解大家對生活的念想，懂得尊重生活之美，尊重每位業主對生活的想象和希望，更關注老、少、中、青不同年齡和階層居住者的生活需要——華業以苛刻的空間設計和細膩的建筑品質，應對居住者的生活期待。

“人情味濃”、“生活氛圍濃”，是華業全國許多項目業主的共識。華業的社區，不是只求視覺的“冷山水”和工業化產品，而是充盈著人文關懷的生活花園，為孩子準備、為老人準備，為每一位愿意享受生活之美的業主準備，讓業主能夠無限親近自然，享受景色交替上映的四季之美，在風林鳥鳴和孩子的笑鬧聲中，傾聽維瓦爾第的《四季》音符。社區的美好容納了華業關于未來的城市理想和生活理想——這份理想并不宏大，卻很溫暖：華業希望，在社區這座微型的“城”中，人們能快樂無間地分享高尚的生活。

20世紀后期，美國PeterCalthorpe等人開始主張借鑒二戰前美國小城鎮式規劃，重新塑造具有城鎮生活氛圍的社區，提高社區乃至整個城市生活區域質量，由此逐步開啟城市規劃的新階段和新城市設計運動。當下中國城市，也正處于城市化進程“進行時”?！吧钌墶币约俺休d城市居民真實生活的大平臺——“城市升級”，正是華業地產在專注城市空間設計與建筑27年之后，開始探索和實踐的核心。2012年年初，華業地產正式推出“新城市主義”理念和構想，作為華業地產未來城市綜合體規劃的明確要義，其精髓，即是崇尚相互尊重、彼此融合，推崇開放思維及共享精神的城市生活。 文/王慧

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