每經AI快訊，3月12日，據媒體報道，近日，多地發布住房公積金制度新政。截至2024年底，我國住房公積金繳存余額為109252.79億元。同策研究院聯席院長宋紅衛表示，公積金的作用在當前階段更加凸顯，在降低購房者成本方面發揮了重要作用。目前，住房發展階段發生了顯著變化。如今進入存量房階段后，購房需求將部分轉移到二手房市場，老舊小區改造將成為重點。公積金作為住房保障制度的一部分，未來應加大對存量住房的支持力度。關于公積金改革，宋紅衛認為可以從以下幾個方面來看：首先，提高貸款額度是一個重要方向；其次，當前置換型需求越來越明顯，例如上海的認房不認貸政策為其他城市提供了良好的借鑒；此外，公積金支持未來應擴大到二手房領域，以適應二手房交易比例上升的趨勢；再者，應進一步優化公積金貸款利率，確保其在二套房中的優勢；最后，未來住房更新改造也需要公積金政策的支持。（中新經緯）