早盤，A股三大指數全線上漲，上證指數漲1.02%，深證成指漲1.56%，創業板指漲2.04%。房地產ETF華夏（515060）上漲2.98%，最新報價0.761元，盤中換手率達3.17%。成分股方面，沙河股份領漲9.99%，金地集團上漲9.94%，華發股份上漲5.86%，萬科A上漲5.41%，盈新發展上漲5.30%。

申萬宏源證券認為目前房地產板塊業績仍然承壓，但最困難時期或將逐漸過去，維持“看好”評級。在我國房地產經歷深度調整之后，預計行業基本面底部正逐步臨近，同時考慮到近期中央要求“著力穩定房地產市場”，并今年年初央媒《求是》為房地產重磅發聲，其中強調地產金融屬性、居民資產負債表及建議政策一次性給足，政策面基調也更趨積極。

此外，考慮到房地產供給側深度出清下，行業格局顯著優化，預計優質房企盈利修復將更早、也更具彈性，并目前板塊配置創歷史新低，部分優質企業PB估值或絕對市值已處于歷史低位，板塊已具備吸引力。我們維持房地產及物管“看好”評級。