每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

6月10日，萬科A（SZ000002，股價6.65元，市值783億元）通過集中競價交易方式首次出售了A股庫存股。 

本次出售的股份數量為2200萬股，占公司總股本的比例為0.18%；成交最高價為6.72元/股，最低價為6.56元/股，成交均價為6.63元/股，減持所得資金總額為1.46億元（未扣除交易費用）。 

6月11日，《每日經濟新聞》記者了解到，萬科本次庫存股出售還將持續幾日，直至出售完成。在當下行業環境中，房企的首要任務依然是確保現金流的安全。萬科庫存股規模較小，又選擇以分批方式進行出售，預計對市場行情和股價走勢基本不會產生顯著影響。不過，通過出售所回籠的資金，對于眼下的萬科重要性不言而喻。

萬科也在公告中表示，因《回購股份指引》對出售期間有明確要求，且市場可能出現各種不確定因素，本次A股庫存股出售存在無法按計劃完成的風險。

所謂庫存股，是指已公開發行的股票，但發行企業通過購入、贈予或其他方式重新獲得可再行出售或注銷的股票。

萬科本次出售的庫存股來自2022年的回購股份。彼時，為維護公司價值及股東權益，萬科使用自籌資金以集中競價方式回購其A股股份，最高成交價為18.27元/股，最低成交價為17.01元/股。到回購期限屆滿，萬科以集中競價方式共計回購約7296萬股，回購的股份將全部用于出售。

在萬科本次出售2200萬股后，還有約5096萬股庫存股待出售。出售的實施期限是2025年7月2日（即披露回購結果暨股份變動公告后滿三年之日），同時在此期間如遇中國證監會和深圳證券交易所規定的禁止出售期則不出售。

克而瑞統計顯示，在1～5月房企全口徑金額銷售榜上，萬科以570.4億元排名第六位，但萬科并未出現在1～5月新增貨值TOP100排行榜上，榜單最后一名的新增貨值金額為9.9億元。

不過，萬科近期有兩次拿地動作。6月10日，萬科聯合長江產業集團以底價4.69億元競得1宗武漢經濟技術開發區宅地，成交樓面價6966元/㎡。

5月28日，鄭州成功出讓一宗中原區城中村改造項目用地，萬科聯合體以底價5.28億元斬獲該地塊，成交樓面價3934元/㎡。

此前的4月，銀川萬科宣布成功拿下銀川市原金鳳區華盈礦業舊址地塊，該地塊緊鄰銀川萬科的中房·萬科錦曜項目，地塊將作為該項目的新一期開發。

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封面圖片來源：圖片來源：每日經濟新聞 資料圖