近兩年，各大主流房企都在進行品牌與產品的升級迭代，尤其央國企進化速度特別快，幾乎是一年一個樣。今年以來濤哥就發現，中建八局旗下實力雄厚且低調內斂的中建東孚，也開啟了他們的迭新之路。去年12月，中建東孚舉辦了「美美與共同行致遠」品牌煥新發布會，將產品愿景、產品觀、產品線全面升級——構建起完整的高端產品新格局。

中建東孚品牌煥新發布會

特別在上海，濤哥明顯感覺到，今年中建東孚品牌力與產品力全面爆發，上海灘三大作品齊上陣，勢頭非常強勁。位于奉賢的中建御璟園，占據上海之魚核心C位，憑借強大的實景展示、稀缺的低密度濱水社區，多次斬獲奉賢樓盤單月銷冠，實現銷量口碑雙豐收。

中建御璟園示范區實景圖

而虹口的中建虹悅里，位于配套資源成熟豐富的江灣板塊，打造海派煙火氣的精致社區，豐富的小戶型組合帶來低總價入住虹口中環的機會，展現強大的產品雕琢能力。

中建虹悅里體驗館實景圖

最近他們又在上海寶山推出新作品——中建山水雅境，稀缺濱水洋房住區吸引很多人關注，濤哥也第一時間去現場觀摩：真沒想到，中建東孚的產品力進化這么快在產品層面，他們打造「森居生活社區」，產品美學和居住體驗全面進階；在細節層面，他們帶來「全能戶型」+「品質精裝」，打造上海400萬級非常有誠意的裝標；在配套層面，更有罕見的「地下會所」+「開放式架空層」配套社區，為業主帶來全維品質生活。

效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

進階產品力，質價比之高

產品迭代升級浪潮中，對美學的不懈追求是核心內容。中建東孚在品牌白皮書中，創新性地提出「筑孚美」理念，全美提升審美標準，在新產品的每一寸空間里——中建東孚，都在推動產品的美學價值升級來到中建山水雅境，第一眼就被超霸氣的社區前廳所吸引，尺度感在板塊內也是獨一份了。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

通過大面積落地玻璃，做出透明盒子的通透視覺效果，門前精心搭配品質疊水、精致雕塑、特選樹種，帶來極具儀式感的歸家禮序。售樓處內部也做出了高顏值的審美品位，未來業主從這里回到社區內部，將會在不經意間完成歸家的心境切換。

中建山水雅境示范區

中建山水雅境這塊地可謂是一塊「璞玉」，不僅容積率低、地塊方正，周邊還有河道和綠化，煙火氣也很足。深諳人居升級需求的中建東孚不負市場眾望，規劃了符合改善需求的「森居社區」——引自然入園，與自然鏈接

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中建山水雅境并沒有采取常規操盤思路將景觀集中在社區中央，而是規劃「一環兩軸十五大花園」的景觀肌理。縱貫地塊南北的景觀主軸總長約160m，沿軸線分布了十五大主題花園生活場景，實現「住在花園里」更高級感體驗。

中建山水雅境示意圖

踏入社區內部，能看到已呈現出大面積實景，以現代手法打造「漂浮綠島」藝術會客水庭，并通過「歸家風雨連廊」巧妙串聯起水院內的景觀節點。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

坐落在水景上的社區會客廳，未來將成為業主鄰里交流的場域。可以欣賞庭院中精心培育的烏桕和紅楓，形成朦朧樹影折射在水景之上，心情也隨之沉靜下來。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

細看你會發現，他們的景觀塑造蘊含著強大張力。不僅設計感精致，還點綴大量休憩空間，未來業主可以在這里小聚或組織社群活動，為生活帶來豐富可能性。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

在中建東孚操刀下，一個森居活力社區已初具雛形，可以想象未來高品質的美好生活。

中建山水雅境效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

除了社區規劃和園林景觀，中建山水雅境的建筑立面也做了全面美學升級，華麗立面極具辨識度。

中建山水雅境效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

中建東孚非常有魄力地采用「非對稱構圖」，頂部塔冠由多種鋁板組合而成，加上格調優雅的配色，視覺效果簡約且大氣。

中建山水雅境效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

中建東孚其他產品的美學升級也非常明顯，比如中建御璟園，同樣打造了板塊內首屈一指的氣派大門以及震撼的實景效果，深得奉賢改善客群喜愛。

中建御璟園實景圖

不得不說，中建東孚在產品美學及展示力打造方面的進階，確實有目共睹，充分展現其推動產品升級的決心與實踐，不斷為上海市場帶來更多驚喜。

精工細節力，標準再升級

近年樓市產品迭代速度很快，其中客戶比較敏感、呈現較直觀的便是戶型設計及交付標準。對于基建巨頭中建八局來說，在領先的工程與成本優勢加持下，中建山水雅境給北上海帶來——全能的戶型設計+誠意的交付標準進入山水雅境100㎡高層戶型樣板間，首先映入眼簾的超大玄關柜，做了科學的收納設計。他們還利用S墻將冰箱嵌入墻體，卡薩帝內嵌式冰箱，竟然也在交標范圍內。

樣板間實景圖僅供參考，軟裝非交付，以實際交付為準

客廳、主臥采用了漂亮的弧形吊頂，客廳的巖板背景墻非常吸睛，整體品質感很強。

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廚房里更能展現中建東孚的誠意，標配方太高端系統廚電，其中油煙機自帶制冷功能，除油煙開啟的同時聯動空調出風，產品細節更加人性化。

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打開廚房柜體后，會發現收納空間別有洞天，鍋碗籃、調味拉籃都是交付標準，柜體分割也更加合理。

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衛浴收納空間也非常極致，大面積的衛生間鏡柜，分為儲藏柜和開放格兩部分，滿足不同收納需求，馬桶側邊開放式置物空間很人性化，細節方面也很出彩。

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為放大100㎡戶型的空間感受，主臥設計270°景觀飄窗，可以俯瞰小區花園，整個戶型將飄窗做到極致，贈送的空間非常驚人。

樣板間實景圖僅供參考，軟裝非交付，以實際交付為準

山水雅境這個100㎡戶型，可以說做到目前市場上的領先水平，兼具——極致空間體驗+強大收納體系+誠意交付標準。

中建山水雅境100㎡戶型圖

他們144㎡洋房戶型在市場上更加稀缺，專為寶山高端改善客戶而生。通過LDKB一體化設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺全部打通，形成「一體化聚廳」，足以容納三代同堂盡情共享。

樣板間實景圖僅供參考，軟裝非交付，以實際交付為準

主臥同樣擁有270°超大景觀飄窗的視野享受，且得益于約79%的超高得房率，可以輕松實現衣帽間自由（衣帽間柜子非交付標準）。

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此外在收納上也更加極致，不僅有大容量的玄關柜，還有一個獨立儲藏空間，充分滿足家庭儲存的需要。

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中建山水雅境144㎡戶型圖

值得一提的是，洋房戶型全部位于小區中央位置，享受絕佳景觀和采光，直擊本地改善家庭痛點——空間足夠大、功能足夠全、景觀足夠好，滿足改善客群的所有期待而在中建虹悅里，他們同樣圍繞板塊需求，極力打造了契合本地家庭改善的靈巧戶型，以優秀的功能性和性價比獲得地緣客戶的青睞。

樣板間實景圖僅供參考，軟裝非交付，以實際交付為準

中建東孚對產品細節的匠心，不僅是在看得見的地方，更在看不見的地方。中建御璟園打造「匠心質造館」，以工序切面分解的形式，還原的建造工藝細節，讓人們看到其對工程品質的精益求精。

中建御璟園匠心質造館實景圖

你會發現，中建東孚今年在室內空間塑造，尤其產品細節方面實現了很大跨越，無論是戶型設計、交付標準還是工藝細節，都站在了市場前沿。

全維配套力，塑造好生活

除了樓盤產品力本身，如今大家買房非常看重配套力。作為有責任感的央企，中建東孚通常會從板塊配套角度出發擇址，竭力通過多方面的價值挖掘為客戶：創造更多維度的配套空間，塑造更加豐滿的生活方式中建山水雅境本身就是罕見的低密生態住區。整個社區與外部綠化、自然河道融為一體，屆時出入社區內外皆是生態綠化，進一步夯實森居住區的品質。

效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

與此同時，中建東孚還規劃地下會所+開放式架空層，為客戶帶來私享生活配套空間。約850平地下休閑會所，配置會客廳、健身房、瑜伽房，滿足社交、運動、休閑的需要。

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令人驚喜的是，他們還針對業主個性化需求，打造練琴房、棋牌室等功能區域，為全齡群體帶來更加豐富的生活娛樂享受。

效果圖過程稿，僅供參考，以實際交付為準

目前地下會所正在加緊施工中，預計很快會對外開放，而開放式架空層，則為社區帶來「有溫度、有態度」的居住質感。一方面，全齡段架空層主題功能性很強，包含景觀會客、海浪書屋、叢林奇境等多重場景。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

尤其這個兒童游樂空間，是濤哥今年見過架空層兒童樂園中做得極有誠意、很漂亮的一個。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

另一方面，架空層通過景觀一體化設計形成室內外聯動，將庭院風景引入內部，增加了鄰里互動的可能。

中建山水雅境示范區，濤哥實拍

中建御璟園區位示意圖

中建虹悅里落位中環旁虹口區，被五角場商圈、大寧商圈和虹口龍之夢三大商圈所環繞，完善配套觸手可及。

中建虹悅里效果圖

中建東孚對全維配套力的重視，讓大家見識到這家央企的前瞻眼光和綜合能力，展現出中建東孚的品牌責任感，及深耕上海、與上海共生的決心。他們不僅要為客戶帶來好房子，更有全方位的品質生活

中建老大哥，品牌再迭新

通過上海三大項目大家可以看出，中建東孚正在迎來產品力全面爆發。從產品力到細節力，再到更高維度的配套力，中建東孚產品迭新進階之路，正如他們的企業愿景：「城市綜合開發服務領域的引領者」在住宅開發領域，近幾年深耕上海的中建東孚，連續交付壹府瀾庭、中建御湖瀾庭、中建海樾府等多個樓盤，獲得了不錯的業主口碑。

壹府瀾庭交付現場實景圖

與此同時，在上海城市更新領域，中建東孚也在做深度布局和引領。中建東孚的多倫路城市更新項目，是山陰路歷史文化風貌區復興首發作品。項目總建筑面積近22萬方，規劃高端商務組團、文化風貌組團，發展“科創+文化”產業，將成為上海城市更新的又一座里程碑式項目。

中建東孚多倫路城市更新項目效果圖

從產品力進階到品牌力煥新，中建東孚的「3+1」高端產品線，已構筑起堅實有力的產品和品牌護城河。

中建東孚3+1高端產品譜系

這家中建系老大哥，正在以全面進階的姿態，邁入新的發展階段。

預售號：寶山房管(2024)預字0000359號