每經AI快訊，日前，華夏金茂商業REIT、嘉實物美消費REIT、華夏華潤商業REIT公布認購申請確認比例結果，顯示網下投資者和公眾投資者均實現超募，市場各方對公募REITs熱情有增無減。 此前公募REITs2023年四季報悉數公布，揭開了2023年全年經營情況。數據顯示，滬深兩市公募REITs整體業績表現超出預期，呈現出良好的持續經營及成本控制能力。 從制度層面來看，公募REITs產品權益屬性進一步明確。今年2月8日，證監會發布《監管規則適用指引——會計類第4號》（以下簡稱“4號指引”）。同日，滬深交易所發布通知，要求基金管理人在2024年3月31日前披露基礎設施REITs2023年年度報告。 市場人士表示，隨著信息披露規則的完善和會計政策的調整，公募REITs市場有望吸引更多中長期資金流入，進一步發揮其在盤活存量資產、助力實體經濟高質量發展中的重要作用。（證券日報）