每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

2024年開局首月，哪個項目拿下全國銷冠？哪個城市領跑單月銷售？

《每日經濟新聞》記者結合中指研究院數據梳理發現，延續了2023年的熱點，2024年的樓市開局仍然從上海、北京開啟回暖序幕。1月，上海浦開云璟以63億元銷售額鎖定全國銷冠，北京亦生悅38億元位居第二，北京中建鄂旅投·星光里28.3億元排名第三。

事實上，在13個熱點城市TOP10共130個熱銷樓盤中，單月銷售超過10億元的項目共有13個，其中北京占5個，成都2個，深圳、杭州各1個。

值得關注的是，1月北京、上海TOP10項目合計銷售額分別是145.6億元和141億元，其余9個城市合計銷售量級并不理想。比較前三年的數據，各城市下行幅度較大，以上海為例，TOP10項目2023年首月銷售額達到370億元，而如今的141億元幾乎打了4折。

梳理各城市的成交項目可見，本土企業開局即顯強勢，例如上海浦開云璟、北京亦生悅。此外，頭部房企顯示出了布局優勢，綠城中國、濱江集團、萬科等房企項目上榜頻次較高。

（按各城市第一名金額排序）

封面圖片來源：每經記者 張明雙 攝