每經AI快訊，2024年1月18日，諸葛數據發布研報點評房地產行業。

本報告選取了重點50城的數據，對50城的租售比、租金回報率、售租比、租金收入比進行測算。核心結論如下：

2023年全國重點50城租售比為1：615，房價租金偏離程度結束“三連擴”，現小幅縮小態勢。

2023年重點50城租金回報率上升0.01個百分點至1.95%，租房收益預期輕微改善，租金回報跑贏1年期存款利率。

2023年重點50城售租比年限略微縮短至51.3年，其中高售租比的城市集中分布于長珠三角經濟圈。

2023年重點50城租金收入比下降，9成以上的城市租房壓力有所緩解，以北上深為核心形成三個租房壓力圈

(來源：慧博投研)

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(編輯 曾健輝)