每經記者｜曾劍    每經編輯｜陳俊杰 何小桃    

近日，有媒體報道“陳紅天香港物業被接管”。陳紅天是廣東人，也是知名的百億富豪，旗下擁有大型地產企業祥祺集團。《每日經濟新聞》記者注意到，3月31日早間，祥祺集團通過同心俱樂部官方微信號發文對上述消息予以了回應。祥祺集團表示，因系列事件造成短暫現金流斷裂。“這些問題相信在短時間內可以妥善解決”。

自稱短暫現金流斷裂

按照祥祺集團所稱，陳紅天在中國香港的三個核心物業根據近期銀行委托的評估報告顯示的價值約98億港元，盡管某些物業價值比疫情前大幅下跌，但相對應略高于50億港元貸款，負債比率不到百分之六十。受三年疫情及全球經濟影響，這個過程對應還款接近十億港元。

媒體報道截圖

對于資金問題，祥祺集團也進行了解釋。公司表示，近兩個月，多筆大額應收賬款被對方臨時悔約，同時受到一宗大額交易買方于完成交易前幾天突然悔約，造成關聯違約等等。系列事件造成短暫現金流斷裂。

不過，祥祺集團稱：“這些問題相信在短時間內可以妥善解決”。

與此同時，祥祺集團還希望相關金融機構及媒體給予理解和支持，呼吁相關方支持企業渡過難關。

而在文章末尾，祥祺集團貼出了陳紅天全資持有的祥祺中心、山頂別墅、傲璇這三個資產的照片，并稱這些資產“都是藝術品級別的收藏級資產”。據媒體報道，上述3個物業，上月至今1個多月連環被接管。

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圖片來源：同心俱樂部

百億富豪陳紅天

陳紅天是有名的廣東富豪。據公開資料，陳紅天出生于1959年。在上個世紀80年代，陳紅天辭掉公職選擇到深圳打拼，并于1990年創建了祥祺集團。

圖片來源：祥祺集團官網截圖

祥祺集團官網顯示，公司總部位于中國香港，在深圳、倫敦設有分公司。據稱，公司主要著眼于全球核心都市經濟圈優質經營性物業、資本市場優質企業股權和金融資產的投資并購，形成“投資+運營”的雙輪驅動模式。截至目前，公司全資擁有全球包括中國香港、倫敦、深圳等核心城市，以及歐美和東南亞地區城市的土地、寫字樓、星級酒店、商業、礦業等優質資產，同時還持有多家資本市場優質企業股權以及基金、債券、股票等巨額金融資產。

目前，陳紅天擔任祥祺集團主席、同心俱樂部主席等職務。同心俱樂部成立于2012年，其官網稱，俱樂部現有企業家成員153人，皆是深圳和中國香港工商界知名人士及各行業標桿企業家等；俱樂部成員旗下在深圳有150多家總部企業，擁有近百家上市公司。作為同心俱樂部主席的陳紅天顯然是核心人物。

陳紅天本人的財富值也十分可觀。2021年、2022年胡潤百富榜上，陳紅天家族分別以350億元、300億元的財富值上榜，排名均在100多位。

從一些公開報道來看，陳紅天曾頗有一些豪言壯語。在大灣區杰出青年企業家頒獎典禮上，他曾發表了一些涉及李嘉誠的言論引發外界熱議。對此，陳紅天通過同心俱樂部官方微信號于去年12月下旬發文稱，自己當時是說鼓勵青年企業家應該以更優秀的成功企業家作為學習榜樣，并提到“在我們身邊無論是公司市值還是營業收入、產業技術，超過我們傳統偶像李嘉誠先生的已經大有人在”，并沒有表達“李嘉誠沒什么了不起”的意思。

另外，在“寶萬之爭”時陳紅天曾發表文章闡述自己的觀點。他表示，在資本市場和企業經營中，我們必須遵守這樣一種游戲規則：企業是誰的，就應該誰說話算數或者聽誰的，這是常識。他稱，職業經理人不喜歡新的股東，或者不喜歡“老板”，我們都知道，他只有一個做法，那就是辭職另謀高就。北方話叫做“滾蛋”，廣東話叫“劈炮”。

記者|曾劍

編輯|陳俊杰 何小桃?杜恒峰

校對|盧祥勇

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