每經編輯｜陳夢妤    

3月16日晚間，大唐地產（2117.HK）發布2020年度業績報告顯示，期內實現營業收入約105.88億元，同比增長約30.6%；毛利約為26.96億元，較去年增長約23.4%，毛利率為25.5%，較上年同期下降約1.5個百分點；歸母凈利潤約7.15億元，同比微增0.7%。

2020年是大唐地產實現資本突破的里程碑，其于2020年12月掛牌上市，本次為大唐地產上市后首次期末業績公告。

根據貝殼研究院統計，2020年大唐地產實現合約銷售約455.7億元，較2019年增長約24.6%。

截至2020年末，大唐地產現金及銀行結余（包含受限制現金）約為56.6億元，較2019年同期增加38.2%。其中非受限制現金為44.6億元，同比大幅增長100.9%。

大唐地產報告期內新進14個城市，新增土儲44幅，約839萬平方米，其中長三角新增土儲169萬平方米，占2020年新增土儲的20%。截至2020年末，大唐地產累計土儲面積約2044萬平方米。

根據貝殼研究院統計，依照“三道紅線”融資新規，大唐地產剔除預收款后的資產負債率為77.7%，較上年同期下降約14.3個百分點，但仍超過閾值；凈負債率為58.7%，較2019年末大幅下降約60.5個百分點；非受限現金短債比為1.10（含受限現金短債比為1.3）較上年同期有所改善。由此大唐地產2020年年度指標一項超閾值，提升至“黃檔”行列，較2019年末三線全踩的“紅檔”情況大為好轉，上市后各項財務指標均有明顯改善，成功實現降檔。

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