每經記者｜吳抒穎    每經編輯｜陳夢妤    

2019年8月28日，恒大集團在港舉辦業績發布會。

每經記者 吳抒穎 攝

當被問及房地產行業是否到達天花板時，董事局副主席兼總裁夏海鈞指出，在今年調控政策密集出臺之后，很多人認為房地產行業要降溫。但他表示，這個行業還是要穩定，“穩預期、穩增長、穩房價”，而不是要這個行業大規模下滑或者降價。

“這個行業上下游行業眾多，對整個GDP的影響極大。在當今的關鍵情況下，房地產對中國經濟還是非常重要的經濟手段，國家希望是要穩定而不是下滑。”

至于行業天花板，夏海鈞則認為，中國的房地產現在是15萬億銷量，以后也會在這個區間上下波動，但不代表沒有機遇。

“我有個著名的大餅理論，這個行業未來的市場份額還會有變化。去年底，前十地產商占比已經超過12%，集中度還在繼續上漲。五年以后，中國前十地產商市場份額占比可達40%，前三占約20%左右。2025年，三甲銷售約為一萬億左右。”

封面圖片來源：每經記者 吳抒穎 攝