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每經記者 李琦蕊 每經編輯 趙橋

進軍一二線城市四年后，中南置地的地產版圖終于擴張到了西安。近日，中南置地西安公司招聘廣告出現在西安市場，招聘崗位超過20個，涵蓋工程師、營銷策劃、行政、成本等崗位。

據了解，中南置地是中南建設（000961，SZ）主要下屬企業之一，業務涉及地產、商業、物業、文教、產業園區、養生養老六大領域。今年8月，西安中南置業嘉豐置業有限公司（以下簡稱西安中南置業）在西安高新區注冊成立，中南建設間接持有其全部股份。此外，今年8月中國招標網發布一則名為“中南置地西安浐灞DK136項目總包招標”的公告。

中南建設證券部一位工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，這是中南置地首次進入西安，最近剛確定在通過收購拿到西安浐灞一宗土地。但是對于在這宗土地上的后續開發項目，對方表示其目前尚未看到規劃。

已在西安注冊公司

在剛剛發布的2017上半年胡潤全球房價指數中，西安以14.3%的漲幅位列全球第18位。在快速上漲的房價下，地產大佬紛紛對西安特別青睞。今年上半年，隨著華夏幸福（600340，SH）、新城控股（601155，SH）入局，全國十強房企在西安齊聚首。下半年才過去兩個月，二十強房企之一的中南置地也已正式入駐西安。

根據新浪樂居9月6日報道，中南置地一則招聘海報在朋友圈流傳，本次在西安招聘崗位超過20個，涵蓋工程師、營銷策劃、行政、成本等崗位。

記者注意到，8月22日，一家名為西安中南置業的公司在西安市工商行政管理局高新分局注冊成立，注冊資本1000萬元，中南建設間接持有西安中南置業全部股份。

上述中南建設證券部工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，公司在西安已經成立了一家城市公司，這是中南置地首次進入西安。

值得注意的是，8月23日，西安中南置業注冊后一日，中國采購招標網公示一則名為“中南置地西安浐灞DK136項目總包招標”的信息，其中報名資質條件一欄，要求必須具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上的施工資質。招標人為中南建設。

對此，上述中南建設工作人員稱，“我們在西安確實有一個項目，是最近才確認拿到一塊土地。”他表示，這是公司的收購項目，而非通過招拍掛拿地。對于在該地塊上將建的項目，對方表示因為還未收到資料，具體自己也不是很清楚。

密集布局二線城市

中南置地已正式進入西安，至此，全國二十強房企僅一員暫缺席西安。而在布局西安之外，近年來中南置地的著力點主要在二線城市。與大多數大型房企的發家之路不同，中南置地是典型發于行伍的猛將。

2005年，建筑起家的中南置地拿下總規劃建筑面積250萬平方米的南通CBD地塊后，開始正式進入房地產領域，并由此開始在三四線城市的大規模開發。2013年之后，中南置地調整戰略布局，開始以“一二線城市為主、 三四線為輔”。

根據中南建設2017年半年報，在公司堅持的深耕核心一二線核心城市群，今年上半年實現房地產預售總金額452億元，簽約金額296.34億元（不包含參股聯營項目），其中83.16%的銷售金額來自于長三角地區。截至2017年6月30日，該公司在二線核心城市以上（北京、上海、南京、青島、武漢、天津、蘇州、無錫、成都、杭州）土地儲備占公司全部土地儲備的36.56%（建筑面積），長三角地區土地儲備占公司全部儲備的55.87%（建筑面積）。

顯然，西北地區并非中南置地傳統優勢地區。對于選擇此時進入西安市場，上述工作人員對記者表示，進入西安是看到目前西安的房市情況，所以想在這座城市拓展。

中南置地作為中南建設下屬企業，業務涉及地產、商業、物業、文教、產業園區、養生養老六大領域。此外，建筑起家的中南建設旗下尚有土木、建投等多個業務板塊。

對于西安項目工程對外招標情況，上述工作人員稱，“我們房地產和建筑業務板塊是分開的，我們的地產項目都是對外招標，這樣的競爭可以促進建筑業務的發展。”