8月3日，融創中國公告稱，成功發行10億美元兩組高級債券，包括4億美元6.875%票息的3年期債券和6億美元7.95%票息的5年期債券。

據悉，本次發行獲得了海內外投資者的高度認可和追捧。在宣布初始價格指引后2小時內發行規模便獲得全額覆蓋，訂單量并繼續上升，峰值超過30億美元，強勁的認購勢頭支持下使公司可以進一步收緊價格指引，3年期交易成功收窄25個基點，最終帳簿來自91家投資人超過10億美元的訂單；5年期交易成功收窄30個基點，最終帳簿獲得來自95家投資人的超過14億美元的訂單。本次發行獲得了優質投資者的追捧，其中包括全球性的和中資的資產管理公司，壽險公司，商業銀行，私人銀行等等。

公司公告稱，本次海外發債的用途為現有債務的再融資，旨在優化債務結構，支持公司更加健康的持續發展。

而本次債券的超額認購顯示，投資人對融創的健康安全和未來發展潛力，表示高度認可。豐富的土地儲備和并購能力，正是融創中國獲得投資人認可的重要原因之一。

此前，海通證券發布研究報告稱，融創中國有望邁向更高能級。海通證券對融創公司2017-2019年的營業收入及凈利潤等主要財務數據進行了預測，預計2018年，融創的凈利潤將實現翻倍增長。

來自興業證券報告也顯示，融創目前土地儲備結構合理，貨值充足，公司2017銷售表現也非常優異，業績持續增長可期。

國際評級機構惠譽認為，融創在中國房地產行業中，已經具備了擁有競爭優勢的規模；不止處于全國前十名房企的領先地位，還擁有高周轉的運營模式。雖然在2017年的系列并購交易之后，融創中國的短期杠桿率提升，但長期來看，融創所收購項目均位于全國一二線城市，為公司補充了大量優質土地儲備，且利潤率較高，隨著這些項目利潤的逐步釋放，他們認為，融創的杠桿率長期會保持下降的趨勢。

在持續發展的同時，融創也非常重視現金流安全和債務結構優化、杠桿率控制，這是投資人愿意選擇融創的重要原因之二。而此次美元票據的發行，也是融創近期優化債務結構、提升現金流安全的又一動作。

2017年7月24日，融創曾通過股權融資獲得5億美金，該配售有效地提升了融創的凈資產，極大的降低了杠桿，徹底解除了部分媒體、評級機構等對融創杠桿水平較高的擔憂，也展現了融創降杠桿、健康安全發展的態度。

此前的成功配股，加上本次美元票據發售，多渠道融資將優化融創的債務結構。

而克爾瑞最新發布的房企銷售排行榜也顯示，前7月融創中國累計實現銷售額1308.1億元，同比增長94%，且排名比前6月前進了一位。分析師稱，按照當前銷售進度，融創中國必將超額完成2100億元銷售目標，甚至超過3000億元將是大概率事件。

隨著債務結構的持續優化，再加上一直充裕的現金流，融創的穩健發展將得到有力支撐。

（文中分析不代表本報觀點，投資有風險）