每經編輯｜李琦蕊    

每經實習記者 李琦蕊

已經停牌近一年的*ST宏盛（600817.SH）一直在忙于重組。經歷多次重組失敗后，公司此次并購再易對象。

*ST宏盛8月12日公告，公司擬向上海凌壘出售萊茵達租賃45%股權，并以現金方式向朗森汽車購買旭恒置業70%股權。

值得注意的是，*ST宏盛去年12月曾公告作價16億元擬收購深圳華僑城文化旅游科技股份有限公司，而今又表示原重組方案較復雜，繼續推進存在重大不確定性，無法滿足公司目前時期的特殊需要。而這也宣告了*ST宏盛籌措大半年的賣殼計劃流產。

與此同時，《每日經濟新聞》記者注意到，*ST宏盛即將置入的資產2014年凈利潤為428萬元，2015年為517萬元，而公司對其完成收購后的業績預期卻并不高，直到2024年，預計每年歸屬凈利潤都為300多萬元。

賣殼流產瞄準旭恒置業

在長達八個月的重組計劃流產后，*ST宏盛又將目標瞄準北京旭恒置業有限公司（以下簡稱旭恒置業）。

*ST宏盛8月12日公告，公司將作價10000萬元將萊茵達國際融資租賃有限公司（以下簡稱萊茵達租賃）45%股權出讓，而受讓方為上海凌壘企業管理有限公司（以下簡稱上海凌壘）。同時，*ST宏盛將以6891.37萬元的交易對價現金收購朗森汽車持有的旭恒置業70%股權。屆時，*ST宏盛將完成一輪資產置換。

對于此次資產置換，*ST宏盛表示是由于宏盛科技目前主營業務為融資租賃業務，近年來，受宏觀調控、經濟下滑、市場競爭激烈等不利因素的影響，公司經營面臨較大困難。而與其相反，擬置入資產旭恒置業收入來源穩定、具有一定增值潛力，可以提升上市公司持續經營能力，并為公司未來發展和戰略轉型奠定基礎。

該重組公告中最與眾不同之處，在于*ST宏盛與上海凌壘簽訂協議，約定在本次交易交割完成前，除另有約定外，任何一方非因不可抗力或未取得相關權力機關審批等原因而單方終止本次交易的，違約方應當向守約方支付20000萬元違約金。

而頗具戲劇性的是，*ST宏盛曾于2015年12月15日披露了重大資產重組預案，計劃購買行業前景良好、盈利能力較強的深圳華僑城文化旅游科技股份有限公司100%股權。該筆資產作價16億元，完成后將構成借殼上市。

而在本次收購草案中，*ST宏盛稱，因該交易涉及的相關方較多，程序復雜，流程較長，且受資本市場環境的變化，截至目前，該交易仍未取得實質性進展。

至此，*ST宏盛籌措大半年的賣殼計劃流產。

新置入資產業績期待平平

完成資產置換后，*ST宏盛距離高盈利還很遙遠。

對萊茵達租賃的評估報告顯示，其2014年凈利潤為-1972萬元，2015年為-2398萬元。同時，查閱*ST宏盛財務數據顯示，公司2014年歸屬凈利潤為-1637萬元，2015年為-1342萬元。而記者查詢工商資料發現，萊茵達租賃注冊資本3000萬美元，其中*ST宏盛出資1350萬美元，占45%股份，為其第一大股東。

與此同時，新置入資產似乎收益并不可觀。《每日經濟新聞》記者查閱旭恒置業評估報告發現，該公司2014年凈利潤為428萬元，2015年凈利潤為517萬元，且今年前三月凈利潤106萬元。然而與之形成對比的是，重組草案中*ST宏盛對旭恒置業未來業績的預估，其中顯示直到2024年,公司預估旭恒置業每年凈利潤都僅300多萬元。

值得注意的是，重組草案顯示，旭恒置業70%股權的評估值為4091.37萬元，而交易對價為6891.37萬元，原因在于旭恒置業原股東朗森汽車和楊福云同意按其持股比例合計增資4000萬元，并且已經于2016年8月5日完成了該增資程序。

從2014年到2016年上半年業績來看，旭恒置業凈利潤可期，而在完成一輪增資，并且重組之后，*ST宏盛卻對其凈利潤期待平平。

記者查詢工商檔案發現，旭恒置業的主營業務為房地產開發，銷售商品房及建筑材料和裝飾材料，經濟信息咨詢（中介除外），以及自有房屋租賃。而*ST宏盛此前的主營業務中并不包含地產業務，此次并購完成將是公司初涉地產業務。而公司做出這項決議的依據值得關注。

就上述情形，記者致電*ST宏盛，并應其要求發去采訪函，對方表示因相關領導出差在外，需延期回復。