新華社記者鄭鈞天

上海(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--17日，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在做客“上海民生訪談”時表示，“330”新政出臺后，對上海的二手房交易影響較大，但一手房市場目前效果并不明顯，上海的供需關系總體較好。

劉海生認為，從數據來看，上海市房地產開發投資、住宅銷售面積等指標，每年均保持合理的增長。

談及今年上海房價的漲跌，劉海生認為，房價走勢取決于多種因素，如貨幣政策、市場心理預期、甚至與股市的漲跌也有關聯。近期，股市表現特別好，股市好的時候房價通常不太好，因為大家都去投資股票了。

在保障房方面，劉海生認為，對政府來說，住房是民生問題，政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經濟適用房政策推出共有產權住房政策。共有產權住房的好處是不容易作假，共有產權可以壓縮權力尋租門檻和獲利空間，減少違規動力。(完)