每經網3月19日電（每經記者 張雨）　　王亞偉——這個在中國資本市場響當當的名字總是能引起廣大投資者的關注。而作為A股市場上長期收益率多年保持第一位的名星基金經理，他的一舉一動總是能引起市場的震動，已不折不扣的成為了一種“現象”。

　　在周六公布的央企房地產公司信達地產（600657，收盤價6.27元）年報中，王亞偉再度高調亮相。王亞偉旗下兩只基金重倉持有信達地產，而且還在第四季度加倉，最新的持股量已經超過了此前受到市場炒作的京投銀泰（600683，收盤價8.1元），成為王亞偉持股量最大的一只地產股。

　　宏觀調控拖累業績

　　信達地產年報顯示，公司2010年公司實現了41.33億元的營業總收入，基本與上年同期持平；但凈利潤卻僅有4.18億元，較上年同期大幅下滑35.27%；基本每股收益為0.27元。

　　公司方面的解釋是，在報告期內受國家經濟形勢、稅收政策變化的影響，公司凈利潤同比未得到增長，主要原因為：本年度交付房產的土地增值稅稅負增加和緩售證券兩項直接影響年度凈利潤額減少。值得注意的是，公司在報告期末的可出售金融資產為3.98億元，較期初增加了1.38億元。

　　公司的兩項主營業務房屋銷售與物業管理毛利率水平都有所回落，其中物業管理的毛利率為24.13%，較上年同期下滑近10個百分點；房屋銷售的毛利率盡管有所下降，但是維持在32.9%的相對高位。

　　在報告期內，公司累計實現房地產銷售面積43.87萬平方米，合同銷售金額 31.73億元，比去年同期分別下滑34.5%和15.6%。

　　不過，在國家對房地產調控增加之際，信達地產的銷售戰略似乎正在改變，從受到調控更多的長三角地區，向受到調控較少、但是經濟增長較快的安徽、山東等地區轉移。2010年，公司在長三角地區的營業收入有所下降，但是在安徽省、山東省和其他地區的營業收入卻比上年同期大幅增長，增長幅度分別為65.8%、92.54%、103.99%，上述三個地區的銷售收入合計，已經超過了長長三角地區。

　　王亞偉挾險資加倉

　　其實大家對王亞偉的選股思路一向是“另辟蹊徑”，而早在另一只被冠以“軌道物業”的地產股京投銀泰披露年報時，由于“王亞偉”效應就曾火過一陣。

　　據記者統計，在京投銀泰公布年報當日，該股就以跳空漲停報收，次日再拉出長陽漲停，當時一度成為市場的焦點。

　　而在京投銀泰與信達地產上，王亞偉的操作有非常大的相似之處。不同的是前者是在去年四季度加倉，后者則大量介入是在去年三季度時，結果都是被套。

　　從信達地產去年3季度的流通股東來看，王亞偉執掌的華夏大盤精選與華夏策略精選基金分別增持1596.01萬股、500.01萬股。兩只基金持股總量達2096.02萬股，位列第3和第10大股東。

　　截止2010年年報期末，華夏大盤精選持股仍未1596.01股，但華夏策略精選持有公司700.01萬股，增倉200萬股，并已升至第6大股東未知。

　　有意思的是，根據WIND資料統計顯示，信達地產去年第三季度的股價均價為7.23元，第四季度的股價均價為6.62元，分別高出該股周五收盤價6.27元13%和5.3%，也就是說老“一哥”王亞偉的在去年第三四季度的兩次加倉均未能實現收益，處于全倉被套狀態。

　　分析人士表示，信達地產的大股東是中國信達資產管理股份有限公司，實際控制人是財政部，對于信達地產這家央企房地產公司而言，無疑是一種先天的優勢，這或許也是王亞偉敢于持續加倉、并重倉的重要原因。

　　此外，險資也非?？春眯胚_地產，中國大地財產保險股份有限公司就加倉1599.99萬股，持股量升至2195.05萬股，成為第2大股東。

　　經過《每日經濟新聞》記者的粗略計算，經過去年三季度和四季度的兩次增持后，目前王亞偉在信達地產頭寸應該還處于全面虧損之中，信達地產未來能否不負老“一哥”的盛名呢？投資者可持目以持。