每經記者  李凌霞  發自深圳

        繼寶龍地產（01238，HK）及禹洲地產（01628，HK）后，又有一家福建本土地產企業將登陸香港資本市場。1月25日起，來自福建的民營房地產公司中駿置業（01966，HK）展開招股，并計劃將于2月5日在香港聯交所正式掛牌交易。

        招股資料顯示，此次中駿置業計劃發行6億股新股，其中有約90%即5.4億股為國際配售，10%即6000萬股為公開發售，除此之外還有15%的超額配售權。該股的招股區間價格為2.6港元至3.3港元之間。若以招股價上限定價，中駿置業此次赴港上市最高可融資19.8億港元。如按照每手股數1000股計算，申購中駿置業的入場費約為3333.3港元。

        中駿置業總部位于福建廈門，主要在福建省發展高端住宅物業。中駿此次集資所得中，有約8.395億港元將用作支付地價及增加土地儲備，約6.716億港元將用作現有地產項目的開發，另外約有1.679億港元用作一般營運資金。

        資料顯示，目前中駿置業的土地儲備約為690萬平方米，公司未來會繼續專注發展以福建省為中心的海峽西岸經濟區，同時也將發展以北京為中心的環渤海經濟圈以及珠江三角洲經濟區的業務。該公司主席黃朝陽1月25日表示，中駿置業赴香港上市既可擴大公司的融資渠道，也可提高公司的知名度，增加競爭力。黃朝陽還表示，中駿的定價對投資者應該具有吸引力。

        據了解，中駿置業是今年第一家在港股市場IPO的內地房地產企業，業內人士認為，該公司的招股情況及上市表現或將成為今年內地房產公司赴港上市的風向標。而從初步的招股情況來看，中駿置業也獲得了較大的關注度，市場傳包括李嘉誠在內的多名香港富豪進行了認購，同時也獲得了包括西京投資等諸多機構的基礎投資。

        中駿置業的初步招股詳情顯示，在認購該公司的基礎投資者中，西京投資的認購金額為1.56億港元，華潤集團以及廈門市國有企業象嶼集團也分別認購了7800萬港元和5460萬港元。另外，個人投資者方面，臺灣房地產開發商友友建設的主席張永義的認購金額為3900萬港元，同為福建企業家的安踏（02020，HK）主席丁世忠個人也認購了1.1億港元。

        此次中駿置業的上市保薦人為德銀，承銷商為建銀國際及麥格理。



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